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Stadthaus zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

Stadthaus zu verkaufen in Esch-sur-Alzette (LU)

LuxemburgSüdenEsch-sur-AlzetteEsch-sur-AlzetteRef. 84 124 405

832 000 €

5
190
1
3

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus zum Verkauf im Herzen von Esch-sur-Alzette 🏠, ideal für Familien oder als Investition. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 190 m² und einer Gesamtfläche von 351 m² bietet dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1930 viel Platz für kreatives Wohnen und Gestalten. Mit 5 Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer von 22 m² und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Küche von 17,5 m², ist dieses Haus ein wahres Raumwunder in der begehrten Region Esch-sur-Alzette, Luxemburg.

Von der Grundfläche bis zum Dachgeschoss erstreckt sich das Haus über 3 Stockwerke. Die Zentralheizung mit Radiatoren und die elektrische Heizmethode sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Verglaste PVC-Fenster, Internetzugang und optische Faser bieten modernen Komfort und Versorgung. Die Immobilie erfordert eine Modernisierung, welches die perfekte Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst zudem einen convertierten Gartenbereich von 32 Aren.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie sind die umfangreichen Serviceleistungen und Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, einfache Flussventilation, Feueralarmsystem, gemeinsame Waschküche und Außenbeleuchtung. Einige praktische Räume wie ein Keller, eine Waschküche und eine Werkstatt erleichtern den Alltag und bieten zusätzlichen Lagerraum. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine eigene Garage mit einer Fläche von 60 m².

Die strategische Lage bietet exzellente Anbindungen an diverse Einrichtungen und Dienstleistungen. Sie wohnen in der Nähe des Stadtzentrums, Supermärkten, Schulen, Parks und Sportzentren. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit einem Busbahnhof, Bahnhof und schneller Erreichbarkeit von Autobahn, Flughafen und Universität. Diese Immobilie zum Preis von 832.000 EUR sollte auf Ihrer Liste stehen, wenn Sie eine Investition in einer wachsenden Stadt suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit einzigartigem Charakter und Potential Ihr Eigen zu nennen!

Details zur Immobilie

Referenz

84 124 405

Etage

Erdgeschoss / 3

Kategorie

Verkauf

Art

Haus

Untertyp

Stadthaus

Zimmer

5

Zustand der Immobilie

Renovierungsbedürftig

Stand der Immobilie

Normal

Verfügbarkeit der Immobilie

nach Vereinbarung

Baujahr

1930

Merkmale

VERKAUFSDATEN

Verkaufspreis832 000 €

Innenbereich

Keller15 m²

Keller12 m²

Waschraum8 m²

Halle3.5 m²

Empfangshalle11 m²

Küche17.5 m²

Toilette1 m²

Werkstatt20 m²

Wohnzimmer22 m²

Toilette1 m²

Halle11 m²

Duschbad10.5 m²

Schlafzimmer10.5 m²

Schlafzimmer13 m²

Halle11 m²

Schlafzimmer27 m²

Schlafzimmer19 m²

Schlafzimmer11 m²

Dachboden35 m²

ALLGEMEIN

Zimmer5

Wohnfläche190

EtageErdgeschoss

AUSSENBEREICH

Garage60 m²

Garten32 m²

ENERGIE/HEIZUNG

ArtElektro

GerätHeizkörper

BetretenIndividuell

EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung

WärmeschutzklasseIn Bearbeitung

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Andere Vorteile

Annehmlichkeiten or Ausstattung

  • Internet
  • Glasfaser

Außenbereich or Freiluft

  • Außenbeleuchtung

Sicherheit

  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Zaun
  • Brandmeldeanlage

Komfort

  • Brandmeldeanlage
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser

Sonstig

  • Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Tennis
  • Universität

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Darlehensbetrag

832 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

4.00 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Karte
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Diese Immobilie wird angeboten von unserem Partner

  • ALFA IMMO

    7a rue Emile Mark

    4620 Differdange (LU)

    ALFA IMMO
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur ALFA IMMO. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.