Wohnung zu verkaufen in Basse-Ham (FR)

APPARTEMENT NEUF SITUÉ AU DERNIER ETAGE. IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BASSE-HAM, un appartement 2 chambres de 102m2, sa terrasse de 17m2, et ses 3 places de parking extérieures.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

RARE: Avec les futures augmentation des coûts de l'énergie, investissez dans un appartement Double AA!

Situé rue de Nieppe dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement neuf situé au deuxième et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse de 17m2, deux chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur individuelle.

En supplément, l'appartement dispose de trois places de parking extérieures. Possibilité d'acquérir un garage double.

Prestations de qualité :

Carrelage au sol 60x60 rectifié,

Pompe à chaleur Atlantic production chauffage et eau chaude,

Chauffage au sol,

Volets électriques sans fil,

Visiophone,

Etc...

Faibles charges de copropriété : 210€ par trimestre comprenant entre autre, l'assurance du bâtiment, les consommations d'eau, le nettoyage et l'électricité des parties communes, et les espaces verts.

Prix : 349.000 €uros soit environ 357.700 €uros frais de notaire inclus

Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49

Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.