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Gebäude zu verkaufen in Differdange
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Gebäude zu verkaufen in Differdange (LU)

990 000 €

245 m²
Einfamilienhaus zu verkaufen ? Seltene Gelegenheit in Differdange
Gelegen in einer prestigeträchtigen Straße in Differdange, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar. Es besteht derzeit aus 3 gut gepflegten Wohnungen mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung durch eine Dachaufstockung zu schaffen.
Eigenschaften des Gebäudes
Verkaufspreis: 990.000 Euro
Lage: Differdange, gefragtes und dynamisches Viertel
Grundstücksfläche: 4,23 Ar
Gesamtwohnfläche: 245 m²
Bestehende Wohnungen: 3 Wohneinheiten
Potenzielle Erweiterung: Schaffung einer 4. Wohnung durch Anhebung des Daches
Ausstattung: Hervorragende Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsanbindungen
Vorteile
Rendite: Potenzial für erhöhte Mieteinnahmen durch die Schaffung einer neuen Wohnung
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer prestigeträchtigen Straße, was den Wert steigert und eine hohe Nachfrage an Mieten schafft
Zukünftige Projekte: Ideal für Investoren, die das Rentabilitätspotenzial maximieren und ein Immobilienentwicklungsprojekt umsetzen möchten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Telefon: +352 621 71 28 77
E-Mail: bernard@mtinvest.lu
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in einem der gefragtesten Viertel von Differdange zu erwerben. Jedes Angebot unterliegt der ausdrücklichen Akzeptanz des/der Eigentümer(s).

Details zur Immobilie

Referenz
8 377 631
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis990 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche245 m²
AUSSENBEREICH
Garten300 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Läden

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

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Darlehensbetrag

990 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner (2023)
29 536 Einw
Karte
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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

    446A, Route de Longwy
    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
    MT Real Estate Invest S.à r.l.
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