Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (LU)
3 290 000 €
433 m²
6
Bernard MOES +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu
À Vendre : Immeuble de Rapport à Luxembourg Limpertsberg
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, Luxembourg. Idéalement situé, cet immeuble se compose de cinq appartements et de deux garages, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Caractéristiques de l'immeuble :
Chaudière : Nouvelle chaudière à gaz installée il y a trois ans
Modernisations : Isolation de la façade et du plafond du sous-sol, remplacement de la chaudière
Surface chauffée : 433 m² selon le passeport énergétique
Libre de 3 côtés
Charpente : Bois isolée avec couverture en ardoise et zinc
Environnement : Rue résidentielle calme
Classe énergétique : E/D
Détails des appartements :
Rez-de-chaussée :
Appartement/Bureau
Surface : 85 m²
Balcon : 4 m²
Composition : Hall d'entrée, grand séjour d'environ 30 m², salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre, deux chambres à coucher, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon.
Premier et deuxième étage :
Appartement avec séjour et deux chambres à coucher
Surface : 90 m² chacun
Balcon : 4 m² chacun
Composition : Hall d'entrée, grand séjour d'environ 30 m², salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre, deux chambres à coucher, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon.
Troisième et dernier étage :
Appartement avec séjour et une chambre à coucher
Deux appartements
Surface : 40 m² chacun
Composition : Séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de douche.
Garages :
Deux garages inclus
Écoles à proximité :
Crèches et foyers
Écoles précoce et fondamentale / primaire et préscolaire
École internationale et lycée Michel Lucius
Lycée technique du centre
Université de Luxembourg / campus de Limpertsberg
Lycée des Arts et Métiers
Lycée de Garçons
École Kalinka
Prix de vente : 3.290.000 euros
Disponibilité : À convenir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes :
Téléphone : +352 621 71 28 77
Email : bernard@mtinvest.lu
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Details zur Immobilie
Referenz
8 344 392
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2021
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis3 290 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche433 m²
AUSSENBEREICH
Garage2
Außensargplatz4
Untergeschoss
Garten150 m²
Terrasse15 m²
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseD
- Universität
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 132 780 Einw
MT Real Estate Invest S.à r.l.
446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur MT Real Estate Invest S.à r.l.. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
