Geschäft zu verkaufen in Luxembourg-Merl (LU)

Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche im begehrten Viertel Luxembourg-Merl. Das zum Verkauf stehende Objekt bietet großzügige 208 m² Nutzfläche und befindet sich in gutem Zustand, was es zu einer hervorragenden Investition für Ihr Unternehmen macht. Die Einheit ist mit Gasheizung und Heizkörpern ausgestattet und verfügt über strapazierfähige Fenster mit Doppelverglasung, um idealen Komfort zu gewährleisten.

Mit einem Kaufpreis von 2.750.000 EUR ist diese Geschäftsfläche eine Top-Gelegenheit. Die Immobilie liegt strategisch günstig in Luxemburgs lebhaftem Stadtteil Merl und bietet dank ihrer Lage auf einer Ebene einfachen Zugang und Barrierefreiheit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive Bus, Bahn und Tram, ist exzellent, genauso wie die Nähe zu Autobahnen und dem Flughafen, was eine reibungslose Logistik für Ihr Business sicherstellt.

Die unmittelbare Umgebung des Geschäftslokals ist sehr kundenorientiert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie medizinischer Versorgung. Das Gebiet zeichnet sich durch eine starke Frequenz aus, abgerundet durch die Nähe zu Parks, Supermärkten und weiteren essentiellen Einrichtungen. Dies sichert Ihrem Geschäft nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Passantenfrequenz.

Dieses Gewerbeobjekt im Herzen von Luxemburg-Merl ist eine seltene Kaufgelegenheit. Es kombiniert eine Top-Lage mit qualitativer Bausubstanz und ist optimal für jene, die in der dynamischen Region Luxemburgs Fuß fassen möchten. Seien Sie schnell und nutzen Sie die Chance, Ihre geschäftliche Präsenz in einem der attraktivsten Viertel Luxemburgs zu etablieren! 🏪🇱🇺✨