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Wohnanlage zu verkaufen in Kehlen
LuxemburgWestKehlenKehlen

Wohnanlage zu verkaufen in Kehlen (LU)

4 285 000 €

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292
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Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnanlage in Kehlen, Luxemburg 🏡. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2010. Mit einer Wohnfläche von 292 m² und einer gesamten Grundstücksfläche von 656,71 m² (entspricht ca. 65,67 ares) bietet das Objekt reichlich Raum für individuelles Wohnen und stilvolles Leben.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und weitere vielseitig nutzbare Räume wie einen 100 m² großen Arbeits- bzw. Studierraum sowie einen 100 m² ausgebauten Dachboden. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und ein vernetztes Thermostat garantieren höchsten Komfort und Energieeffizienz 🔥.
Besonderes Highlight sind die zahlreichen zusätzlichen Services, die das Leben hier besonders sicher und komfortabel machen: Internet, elektrischer Rollladen, elektrische Markisen, Flyscreens, Alarmanlage, Videoüberwachung, Funksprechanlage, elektrisches Tor und vieles mehr. Auch die attraktive Außenanlage mit Terrasse, Gartenunterstand sowie modernem Bewässerungssystem fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Entspannen im Freien ein 🌳.
Diese exklusive Wohnanlage in Kehlen kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Investoren, die auf Qualität und Sicherheit setzen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet ✨.

Details zur Immobilie

Referenz
83 395 267
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Wohnanlage
Zimmer
5
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
1974
Kürzliche Renovierung
2010

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis4 285 000 €
Innenbereich
Waschraum6.05 m²
Weinkeller7.1 m²
Wohnzimmer/Küche44.88 m²
Badezimmer10.81 m²
Schlafzimmer19.42 m²
Schlafzimmer15.88 m²
Schlafzimmer18.01 m²
Ankleidezimmer8.24 m²
Badezimmer16.96 m²
Toilette2.32 m²
Wohnküche33.32 m²
Wohnzimmer35.92 m²
Halle29.86 m²
Diele4.06 m²
Diele6.19 m²
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Technikraum22.58 m²
Büro100 m²
Dachboden100 m²
ALLGEMEIN
Zimmer5
Fläche292
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Gartenhäuschen
Garage44.19 m²
Terrasse26.57 m²
Terrasse66.89 m²
Terrasse37.46 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseB
WärmeschutzklasseE
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
Außenbereich or Freiluft
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
Sicherheit
  • Zaun
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmanlage
  • Fenstergitter
  • Videoüberwachung
Komfort
  • Angeschlossener Thermostat
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Kamin
Sonstig
  • Fliegengitter
Proximitäten
  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Hort
  • Bahnhof
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

4 285 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Kehlen

Gemeinde Kehlen

Wenn Sie auf der Suche nach einer herzlichen und dynamischen Gemeinde in Luxemburg sind, dann suchen Sie nicht weiter als Kehlen.

Fläche
28,18 km²
Bevölkerungsdichte
226 Einw./km²
Einwohner (2023)
6 391 Einw
  • Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Immobilière Pierre Weydert S.A. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.