Wohnung zu verkaufen in Schifflange (LU)
485 000 €
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57 m²
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Eingebettet im Herzen von Schifflingen, stellt dieses zeitgenössische Apartment die perfekte Verbindung von Komfort und Funktionalität dar. Die 2023 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wartet auf ihren nächsten Besitzer.
Hauptmerkmale :
- Standort : Schifflange
- Gesamtfläche: 57.5 m².
- Anzahl der Zimmer: 1 Schlafzimmer
- Stockwerk: Erdgeschoss
Detail der Flächen :
- Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über 17.03 m².
- Die moderne und gut eingerichtete Küche misst 6.46 m².
- Das komfortable und helle Schlafzimmer hat eine Fläche von 14.23 m² und wird durch ein Ankleidezimmer von 3.92 m² ergänzt.
- Das Badezimmer ist 6.35 m² groß und funktionell eingerichtet.
- Die separate Toilette hat eine Fläche von 1.98 m².
- Für die Liebhaber von Außenbereichen steht eine 11.9 m² große Terrasse zur Verfügung.
Ausstattung und Leistungen:
- Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch eine effiziente Wärmepumpe bereitgestellt.
- Die Konstruktion aus Stahlbeton sorgt für Solidität und Langlebigkeit.
- Für eine optimale Helligkeit ist die Wohnung mit PVC-Fenstern ausgestattet.
- Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage erhöht.
Vorteile in Bezug auf die Lage :
- Direkte Nähe zu Autobahnen, Buslinien und der Hauptstraße.
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, Grundschulen und Supermärkten entfernt.
- Für medizinische Bedürfnisse sind ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Arzt in Reichweite.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu einem Park zu schätzen wissen.
- Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie ein öffentlicher Parkplatz.
Regulatorischer Aspekt :
- Das ECD (Diagnostique de Performance Energétique) der Wohnung ist mit A eingestuft, was von ihrer hervorragenden Energieeffizienz zeugt.
Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie in Schifflange zu entdecken!
Details zur Immobilie
Referenz
83 042 591
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis485 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer17.03 m²
Küche6.46 m²
Toilette1.98 m²
Badezimmer6.35 m²
Schlafzimmer14.23 m²
Ankleidezimmer3.92 m²
Waschraum
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche57.5 m²
Badezimmer1
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse11.9 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Einfachverglasung Kunststoff
- Gegensprechanlage
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Grundschule
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Schifflange
Wenn Sie erwägen, sich in Schifflingen niederzulassen, wird Ihnen dieser Leitfaden erklären, warum diese Gemeinde ein idealer Ort zum Leben für Sie ist.
- Fläche
- 7,72 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 473 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 11 363 Einw
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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