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Haus zu verkaufen in Pétange

Haus zu verkaufen in Pétange (LU)

1 225 000 €

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Erleben Sie komfortables Wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus in Pétange, einem begehrten Wohnort im Herzstück Luxemburgs. Mit einem großzügigen Raumangebot von sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Das Haus geht auf das Jahr 1995 zurück und spiegelt mit seiner traditionellen Bauweise Qualität und Beständigkeit wider.
Mit einem Kaufpreis von 1.225.000 EUR bietet dieses Anwesen ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in Pétange, einer Stadt in der dynamischen Region Esch-sur-Alzette im Süden Luxemburgs. Obwohl eine Aktualisierung empfehlenswert ist, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen, bietet die existierende Grundausstattung, wie Radiatorheizung und eine ausgerüstete Küche, bereits einen guten Startpunkt für individuelle Verbesserungen.
Die energetische Einstufung der Immobilie fällt in die Klasse H, und auch die Isolationsklasse trägt das Etikett I. Hierdurch bieten sich hervorragende Möglichkeiten für energetische Sanierungsmaßnahmen, um langfristig Heizkosten zu senken und zugleich einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Zusätzlichen charmanten Wohnraum bietet die helle Veranda, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot dieses Hauses in Pétange ab. Der Gartenpavillon bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Raum für kreative Projekte genutzt werden. Entdecken Sie den perfekten Ort zum Wohnen in einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu Luxemburg-Stadt geschätzt wird. Treffen Sie Ihre Entscheidung für ein Leben voller Möglichkeiten im Herzen Europas.

Details zur Immobilie

Referenz
82 869 023
Etage
Erdgeschoss / 0
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Baujahr
1995
Kürzliche Renovierung
1995

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 225 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Einbauküche
Duschraum / Toilette
Wohnzimmer/Küche
Empfangshalle
ALLGEMEIN
Zimmer3
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Gartenhäuschen
Garage
Außensargplatz2
Wintergarten
ENERGIE/HEIZUNG
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseI

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

1 225 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Petingen

Gemeinde Petingen

Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.

Fläche
11,94 km²
Bevölkerungsdichte
1 723 Einw./km²
Einwohner (2023)
20 563 Einw
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