Anwesen zum Verkauf in Consdorf

IHRE CHANCE:

Strategische Lage für Gewerbe: Zentral im touristischen Müllerthal, hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit garantiert.

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+ Zentrale Lage im Müllerthal (Müllerthal Trails)

+ Konstante Besucherfrequenz

+ Optimale SICHTBARKEIT

+ Schöne Mikrolage

+ Großzügiges Terrain (6,78 Ar)

+ Gesamtfläche 430 m²

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-> 10 km ECHTERNACH

-> 13 km JUNGLINSTER

-> 22 km LUXEMBOURG

-> 25 km DIEKIRCH

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Dieses ehemalige Hotelgebäude bietet eine außergewöhnliche Chance an einem der touristisch gefragtesten Standorte Luxemburgs. Zentral im malerischen Müllerthal gelegen, garantiert die hervorragende Sichtlage eine ideale Präsenz für gewerbliche Vorhaben. Die Immobilie überzeugt nun mit einer substanziellen Gesamtfläche von ca. 430 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6,78 Ar. Dieses bedeutende Flächenangebot – sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich – ist ideal, um zusätzliche Parkplätze, Außenterrassen oder Grünflächen zu realisieren, die für einen erfolgreichen Hotel- oder Restaurantbetrieb unerlässlich sind.

Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet ihr Zustand die einmalige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das naheliegendste Nutzungsszenario ist die Wiederbelebung als Hotel- oder Restaurantbetrieb, um direkt von der hohen Besucherfrequenz im Müllerthal zu profitieren. Die bereits vorhandene Struktur eines Gewerbebetriebs erleichtert diesen Weg. Alternativ bietet sich nach Klärung der baurechtlichen Genehmigungen auch die Umwandlung in ein großzügiges Wohngebäude oder ein Mehrfamilienhaus an. Die attraktive und schöne Lage macht die Immobilie auch für eine gehobene private Nutzung interessant.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit höchstem Potenzial und strategischer Bedeutung zu erwerben. Die Kombination aus der beträchtlichen Fläche von 430 m², dem großzügigen Grundstück, der zentralen Position und der Flexibilität der Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Offerte auf dem Luxemburger Markt. Egal, ob Sie einen etablierten touristischen Hotspot schaffen oder ein einzigartiges Wohnprojekt realisieren möchten – diese Liegenschaft ist der perfekte Ausgangspunkt für eine werthaltige Investition in einer der schönsten und meistbesuchten Regionen des Landes.

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