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Haus zu verkaufen in Hautcharage

Haus zu verkaufen in Hautcharage (LU)

1 193 000 €

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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hautcharage, in der attraktiven Region von Käerjeng, Luxemburg. Dieses brandneue Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 131 m² und eine Gesamtfläche von 188 m². Mit 4 geräumigen Schlafzimmern ist genug Platz für eine wachsende Familie oder Büroarbeiten. 🏡
Der Verkaufspreis von 1.193.000 EUR spiegelt die Qualität und die gehobene Ausstattung des Hauses wider. Die moderne Fußbodenheizung und die Wärmepumpenheizung versprechen eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung, während das heiße Wasser zuverlässig von einem Boiler bereitgestellt wird. Mit einer Energieklasse von A und einer Isolationsklasse B ist dieses Haus energieeffizient und ökologisch nachhaltig. 🌱
Dieses Haus verfügt über Luxusmerkmale wie elektrische Rolläden, dreifach verglaste Fenster und eine doppelflügelige Belüftung, die für ein optimales Wohnklima und maximale Energieeffizienz sorgen. Genießen Sie die frische Luft auf einer geräumigen 23 m² großen Terrasse oder im Garten, der auf etwa 5.46 Ar umgerechnet wird. Zusätzlich bietet das Haus eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos und ein modern gestaltetes Badezimmer. 🚗🌼
Die Lage in Hautcharage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Eingebettet in Westluxemburg im Kanton Capellen ist dieses Eigenheim gut erreichbar und liegt dennoch abseits des städtischen Trubels. Dies ist eine herausragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Komfort, Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. 🌟

Details zur Immobilie

Referenz
82 673 861
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Orientierungen
Süden

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 193 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer4
Badezimmer
Toilette
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Eingang
Halle
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche131
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Terrasse23 m²
Garten
Grundstück546 m²
Garage2
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
  • Elektrische Rollläden
  • Dreifachverglasung
  • Doppelstrombelüftung

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

1 193 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Käerjeng

Gemeinde Käerjeng

Ob Sie nun ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Städter auf der Suche nach Ruhe sind, Käerjeng hat alles, um Sie zu begeistern.

Fläche
33,67 km²
Bevölkerungsdichte
327 Einw./km²
Einwohner (2023)
11 015 Einw
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