Haus zu verkaufen in Hautcharage (LU)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hautcharage, perfekt gelegen in der charmanten Gemeinde Käerjeng. Dieses neu erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 170 m² und einer Gesamtfläche von beeindruckenden 388 Quadratmetern. Der geräumige Garten lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein, wobeil der Garten 3,88 Ares Fläche umfasst.

Mit einem Kaufpreis von 906.000 EUR bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und ein Wohn-/Esszimmer, ideal für gemütliche Familienabende. Zu den technischen Highlights gehören Fußbodenheizung, eine moderne Gas- und Wärmepumpenheizung sowie ein effizienter Boiler für die Warmwasserversorgung. 🏡

Die Energieeffizienz muss nicht in Frage gestellt werden, da das Haus über die Energieklasse B und die Isolationsklasse A verfügt, was niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnklima verspricht. Die Wohnqualität wird durch elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und eine kontrollierte Doppelstromlüftung nochmals erhöht. Diese Merkmale bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit.

Eine großzügige Terrasse von 15 m² bietet zusätzlichen Entfaltungsspielraum, während ein Außenparkplatz den Bewohnern zur Verfügung steht. In dieser friedlichen Region von Luxemburg, im Kanton Capellen, genießen Sie Ruhe, während alle Annehmlichkeiten schnell zu erreichen sind. Hautcharage ist auch die ideale Wahl für Berufstätige, bequem gelegen mit guter Anbindung in alle Richtungen. 🌳🚗