6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf
6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf
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6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf
6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf (map)

6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 4 Parkplätze

1 395 000 €
Guter Preis
Zimmer
6
Wohnfläche
295 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
4
Terrasse
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Dorfhaus aus dem Jahr 1809, das unter Verwendung edler Materialien und unter Wahrung seines ursprünglichen Charakters vollständig renoviert wurde. Es befindet sich in dem charmanten grünen Dorf Filsdorf, umgeben von Wald und Natur, und ist dennoch nur 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet dieses zeitlose Haus großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Qualität der Verarbeitung. Die alten Elemente - Holzbalken, Holzverkleidungen, Naturstein - wurden sorgfältig bewahrt und verleihen dem Haus eine seltene Authentizität.
Wichtigste Pluspunkte :
-Fünf geräumige Schlafzimmer
-Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.
-Raum, der der Wäsche/dem Bügeln gewidmet ist.
-Fitnessbereich
-Große, helle Wohnräume
-Doppelgarage nebeneinander
-Außenbereiche mit provenzalischem Charme, die ein mediterranes, elegantes und beruhigendes Ambiente bieten.
-Von Natur umgebenes Dorf: Grün, Wald, Ruhe.
. Filsdorf gehört zur Gemeinde Dalheim, wo die Grundschule, die noch überschaubar ist, jedem Kind eine wirklich persönliche Betreuung bietet.
-Schneller Zugang :
-15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg
-10 Minuten von Mondorf-les-Bains
-10 Minuten von Remich
Diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern begeistern, die Prestige, Authentizität und eine intakte natürliche Umgebung vereinen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptachsen und Annehmlichkeiten liegen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Serge VEYDER
Serge VEYDER
1, rue de l'Eglise
6720 Grevenmacher (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
12 372
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
1809
Preis innerhalb der Schätzung
1.395.000 €
1.200.612 € 1.727.710 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 395 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
295 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Umkleideraum
Einbauküche
Toilette
AUSSENBEREICH
Balkon
Terrasse
Garage
2
Außensargplatz
2
Grundstück
340 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Solarmodul
Andere Vorteile
Komfort
Kamin
Sicherheit
Alarmanlage
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungSolarmodul
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenGrundschuleStadtzentrumTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 395 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Dalheim

Gemeinde Dalheim

Willkommen in Dalheim, einer friedlichen und charmanten Gemeinde im Herzen Luxemburgs. Dieser Leitfaden soll Ihnen einen Überblick darüber geben, was Dalheim zu bieten hat.

Fläche
18,98 km²
Bevölkerungsdichte
126 Einw./km²
Einwohner
2 408 Einw
Agentur
M² BY SERGE VEYDER logo
1, rue de l'Eglise, 6720 Grevenmacher (LU)

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