3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wasserbillig
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
998 926 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
145.05 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
Parkplätze
Garten
Terrasse
Exklusive Eigentumswohnung in Wasserbillig, Mertert – ein Schmuckstück im Herzen von Luxemburg! Diese attraktive Immobilie befindet sich an der 13 rue des Pépinières und bietet mit 145,05 m² Wohnfläche sowie insgesamt 160,59 m² Nutzfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. 💫
Dank drei gut geschnittenen Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Weitere Pluspunkte sind moderne Bildschirmelemente wie Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Doppel-Lüftungsanlagen, Aufzug, Glasfaseranschluss, Videonachrichtentechnik sowie stimmungsvolle Außenbeleuchtung. 🚀
Praktische Parkmöglichkeiten umfassen sowohl Indoor- als auch Outdoor-Stellplätze, ergänzt durch die vorhandene Kellerabstellmöglichkeit. Der angrenzende Garten von 175,35 m² (Landbereich in ares umzurechnen – falls relevant) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. 🌳
Die Immobilie überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz (Energieklasse A) und eine gute Dämmstandards (Isolationsklasse B). Eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen. 💶
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumapartment! 📞
Details zur Immobilie
Referenz
8 057 579
Etage
1 / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
998 926 €
Innenbereich
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche145.05 m²
Etage1
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Außensargplatz
Garten175.35 m²
Terrasse15.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Videotelefon
Komfort
- Glasfaser
- Gemeinsame Waschküche
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Arzt
- Park
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Tennis
- Flughafen
- Öffentlicher Parkplatz
Frage stellen
Masha BRANITSKAYA
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
Hypothekenrechner
Gemeinde Mertert
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur HFF Immobilier. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.