Haus zu verkaufen in Niederanven (LU)
1 275 000 €
6
170 m²
2
3
Entdecken Sie Ihr Traumhaus zum Verkauf in der malerischen Gemeinde Niederanven, gelegen in einer begehrten Gegend Luxemburgs. Dieses einladende Familienhaus befindet sich an der 198 route de Trèves und bietet Ihnen auf insgesamt 240 m² eine großzügige Wohnfläche von 170 m², 6 gemütliche Schlafzimmer und ein Grundstück von etwa 5,3 Ar. Mit einem Preis von 1.275.000 EUR bietet dieses gut erhaltene Anwesen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Residenz überzeugt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, PVC-Fenstern, Außenbeleuchtung und einem stimmungsvollen Kamin. 🏡🔥 Genießen Sie die Freiheit und Bequemlichkeit durch einen nahegelegenen Flughafen, Autobahnanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arztpraxen, öffentliche Parkplätze und Supermärkte. 🚌✈️🛒
Mit einer Energieklasse F und Isolationsklasse F ist das Objekt ausgestattet, damit Sie es nach Ihrem Geschmack modernisieren und effizienter gestalten können. Ob Sie im sonnigen Garten entspannen, auf einer der 2 Balkone oder auf der Terrasse die Aussicht genießen möchten, dieses Haus bietet viele Perspektiven. Außerdem steht Ihnen eine Ausstattung wie eine ausgerüstete Küche und ein gartenhausartiges Nebengebäude zur Verfügung. 🌳☀️
Ein außergewöhnliches Zuhause, bereit für Ihre persönlichen Akzente, wo Komfort auf praktische Lebensqualität trifft. Schlagen Sie zu und lassen Sie sich diese Chance auf ein perfektes Familienheim nicht entgehen!
Details zur Immobilie
Referenz
7 916 344
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
6
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Süden
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 275 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer6
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschraum / Toilette2
Toilette
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer6
Wohnfläche170 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück530 m²
Gartenhäuschen
Garten106 m²
Außensargplatz2
Garage
Balkon2
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Einfachverglasung Kunststoff
- Außenbeleuchtung
- Kamin
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Läden
- Grundschule
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Supermarkt
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Gemeinde Niederanven
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in Luxemburg sind, entdecken Sie Niederanven. Genießen Sie die Natur, die moderne Infrastruktur und die Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 41,36 km²
- Bevölkerungsdichte
- 161 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 6 660 Einw
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