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Haus zu verkaufen in Niederanven

Haus zu verkaufen in Niederanven (LU)

1 275 000 €

6
170
2
3
Entdecken Sie Ihr Traumhaus zum Verkauf in der malerischen Gemeinde Niederanven, gelegen in einer begehrten Gegend Luxemburgs. Dieses einladende Familienhaus befindet sich an der 198 route de Trèves und bietet Ihnen auf insgesamt 240 m² eine großzügige Wohnfläche von 170 m², 6 gemütliche Schlafzimmer und ein Grundstück von etwa 5,3 Ar. Mit einem Preis von 1.275.000 EUR bietet dieses gut erhaltene Anwesen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Residenz überzeugt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, PVC-Fenstern, Außenbeleuchtung und einem stimmungsvollen Kamin. 🏡🔥 Genießen Sie die Freiheit und Bequemlichkeit durch einen nahegelegenen Flughafen, Autobahnanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arztpraxen, öffentliche Parkplätze und Supermärkte. 🚌✈️🛒
Mit einer Energieklasse F und Isolationsklasse F ist das Objekt ausgestattet, damit Sie es nach Ihrem Geschmack modernisieren und effizienter gestalten können. Ob Sie im sonnigen Garten entspannen, auf einer der 2 Balkone oder auf der Terrasse die Aussicht genießen möchten, dieses Haus bietet viele Perspektiven. Außerdem steht Ihnen eine Ausstattung wie eine ausgerüstete Küche und ein gartenhausartiges Nebengebäude zur Verfügung. 🌳☀️
Ein außergewöhnliches Zuhause, bereit für Ihre persönlichen Akzente, wo Komfort auf praktische Lebensqualität trifft. Schlagen Sie zu und lassen Sie sich diese Chance auf ein perfektes Familienheim nicht entgehen!

Details zur Immobilie

Referenz
7 916 344
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
6
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Süden

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 275 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer6
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschraum / Toilette2
Toilette
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer6
Wohnfläche170
AUSSENBEREICH
Grundstück530 m²
Gartenhäuschen
Garten106 m²
Außensargplatz2
Garage
Balkon2
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
Doppelverglasung
Andere Vorteile
  • Doppelverglasung
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Außenbeleuchtung
  • Kamin
Proximitäten
  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Läden
  • Grundschule
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

Antwort in ca. 10 Minuten

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

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Darlehensbetrag

1 275 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Niederanven

Gemeinde Niederanven

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in Luxemburg sind, entdecken Sie Niederanven. Genießen Sie die Natur, die moderne Infrastruktur und die Immobilienmöglichkeiten.

Fläche
41,36 km²
Bevölkerungsdichte
161 Einw./km²
Einwohner (2023)
6 660 Einw
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