Wohnung zu verkaufen in Aumetz (FR)
259 900 €
3
96 m²
1
RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :
UNIQUE SUR LE SECTEUR, dans résidence entièrement rénovée
DISPONIBLE DE SUITE,
SOYEZ LES PREMIERS :
Appartement F4 entièrement rénové (NEUF) avec grande terrasse de 20m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 7 appartements seulement
Résidence entièrement rénovée (Façade, toiture, communs).
Possibilité de garage ou double garage en sus.
Appartement entièrement refait à NEUF de 96 m2 (Loi CARREZ) comprenant :
Une belle entrée avec spots au plafond,
Un dégagement donnant accès à une belle pièce de vie de env. 40 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour avec accès sur une terrasse de 20 m2 surélevée entièrement neuve.
Une salle de bain avec bac de douche extra plat de 120 cm X 90, double meuble vasque, miroir LED, sèche serviette type échelle,
- WC suspendu séparé,
- Un placard,
- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses,
* dont 1 suite parentale de 20.20 m2 avec emplacement pour dressing ou bureau (Idéal pour télétravail).
Isolation, électricité, chape, carrelage, sanitaire, chauffage entièrement NEUF
Radiateurs neufs de marque ATLANTIC NIRVANA dernière génération connecté, faible consommation,
Possibilité d'installer un poêle a pellet.
RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE
RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :
- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.
AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.
13 lots dont 7 principaux. 7 appartements
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Disponible de suite.
Montant des charges annuelles, eau comprise : 1100 Euros/An
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non
La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :
- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel
Localisation exposée aux retrait gonflements d’argile : non
LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON
Localisation non exposée :
- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.
Rare : A visiter sans tarder
MANDAT EXCLUSIF
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR
Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Details zur Immobilie
Referenz
7 692 172
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis259 900 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Wohnzimmer40 m²
Badezimmer
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche96 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse20 m²
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseC
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Haustiere erlaubt
GL Promotion
70, rue Clemenceau54640 Tucquegnieux (FR)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur GL Promotion. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
