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Doppelhaushälfte zu verkaufen in Berdorf

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Berdorf (LU)

1 300 000 €

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220
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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Berdorf, Luxemburg – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das moderne Doppelhaushälfte verspricht mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 267 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, ausreichend Platz. In diesem Haus erwartet Sie neben drei gemütlichen Schlafzimmern auch eine hochwertige Wohlfühlausstattung mit sechs Zimmern.
In puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Für angenehme Wärme selbst an kältesten Tagen sorgen die Fußbodenheizung und eine moderne Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse A sowie Isolationsklasse A zeigen, dass hier Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten gelegt wird. Auch beim Thema Sicherheit wird hier mit elektrischen Rollläden, Videoüberwachung und Alarmanlage auf höchste Standards gesetzt.
Die Einwohner von Berdorf genießen nicht nur die Schönheit des Ortes, sondern auch die bequeme Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das familienfreundliche Umfeld ist ein weiteres Plus für diese reizvolle Immobilie.
Mit einem Kaufpreis von 1.300.000 Euro bietet diese Immobilie ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Baujahr 2023 garantiert Ihnen ein neues und unberührtes Wohnambiente. Der Außenbereich ist ebenfalls beeindruckend mit einem gepflegten Grundstück von rund 3,60 Aren, das viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Wenn Sie Interesse an einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Luxemburg haben, ist dieses Haus in Berdorf zweifellos eine Besichtigung wert.

Details zur Immobilie

Referenz
7 082 143
Etage
2 / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2023

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 300 000 €
Innenbereich
Diele1.09 m²
Abstellkammer24.15 m²
Technikraum8 m²
Keller4.35 m²
Keller4.22 m²
Eingang13.95 m²
Toilette1.78 m²
Küche13.14 m²
Esszimmer11.88 m²
Wohnzimmer21.8 m²
Diele9.22 m²
Kinderzimmer14.04 m²
Kinderzimmer17.22 m²
Badezimmer5.41 m²
Badezimmer3.57 m²
Elternschlafzimmer21.66 m²
Büro20.19 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche220
Badezimmer2
Etage2
AUSSENBEREICH
Grundstück360 m²
Terrasse29.49 m²
Garage32.47 m²
Terrasse10.05 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Doppelstrombelüftung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrotor
  • Gegensprechanlage
  • Internet
Außenbereich or Freiluft
  • Außenbeleuchtung
Sicherheit
  • Brandmeldeanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
Komfort
  • Brandmeldeanlage
Proximitäten
  • Busbahnhof
  • Grundschule
  • Krankenhaus/Klinik
  • Läden
  • Tagesstätte

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Gemeinde Berdorf

Gemeinde Berdorf

Ob Sie nun ein Naturliebhaber sind oder einen friedlichen Zufluchtsort suchen, Berdorf hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Oase der Ruhe in Luxemburg zu schaffen.

Fläche
21,94 km²
Bevölkerungsdichte
101 Einw./km²
Einwohner (2023)
2 219 Einw
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