Neubau zum Verkauf in Oberkorn
Neubau zum Verkauf in Oberkorn
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Neubau zum Verkauf in Oberkorn
Neubau zum Verkauf in Oberkorn (map)
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Neubau zum Verkauf in Oberkorn

Übersicht:

1 115 500 €
HORUS Immobilier bietet diese Immobilie zum Verkauf in VEFA (Bau in Ausführung) an. Es handelt sich um ein Haus mit drei freien Seiten, 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 192 m², gelegen in Oberkorn, Gemeinde Differdange.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Eingangsbereich
- Elternsuite (ca. 17 m²) mit Ankleidezimmer (ca. 9 m²), Badezimmer (ca. 9 m²) und Zugang zur Terrasse
- Garage für ein Auto (ca. 19 m²)
Gartengeschoss :
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 53 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Flur / Abstellbereich
- Separates WC
- Waschküche
- Technikraum
1. Obergeschoss :
- Nachtflur
- Drei Schlafzimmer (ca. 13 m², ca. 14 m² und ca. 15 m²)
- Duschbad (ca. 10 m²)
- Ergänzt wird diese Immobilie durch :
- Zwei Terrassen (ca. 8 m² und ca. 17 m²)
- Einen Garten (ca. 113 m²)
- Einen Außenstellplatz
Zusätzliche Informationen :
- Energieklasse AAA
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-VMC)
- Fliesen oder Parkett bis zu 60 €/m² (Format 60 × 60)
- Dreifach verglaste PVC-Fenster (SCHÜCO)
- Innenanstrich auf VLIES inklusive
- Regenwasserspeicher mit 10.000 l
- Thermische Solarpaneele
Der Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement).
Schlüsselübergabe vorgesehen für Juli 2026.
Die vollständige Dokumentation (Pläne, Baubeschreibung) ist auf Anfrage erhältlich.
Projekt realisiert vom Immobilienentwickler MAREA S.A., tätig seit 2008 (www.marea.lu)
*Unverbindliche 3D-Visualisierungen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :
Herrn Ricardo SANTOS
(+352) 661 919 399
ricardo.santos@horus.immo
Details zur Immobilie
Referenz
10 567
Kategorie
Verkauf
Art
Neubau
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 115 500 €
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 115 500 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

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Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner
29 536 Einw
Karte
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