2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Hollerich

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz

648 000 €
Sehr guter Preis pro m²
2

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

1

Badezimmer

1

Parkplätze

Terrasse

RS IMMO S.à r.l. freut sich, Ihnen exklusiv diese geschmackvoll renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hollerich – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs – präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig modernisiert und befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Residenz mit nur 10 Einheiten.
Aufteilung & Ausstattung (ca. 85 m² Wohnfläche)
• Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Separate, moderne Küche (ca. 38 m² inkl. Wohn-/Essbereich), ausgestattet mit:
 • Induktionskochfeld
 • Backofen
 • Kühlschrank
 • Kochinsel mit Stauraum und Essbereich
• Hauptschlafzimmer von ca. 15 m²
• Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m² – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Balkon (ca. 4 m²) – perfekt für den Morgenkaffee
• Modernes Duschbad (ca. 6 m²) mit hochwertigen Armaturen
• Separates WC
Weitere Vorteile
• Vollständige Renovierung im Jahr 2025 – sofort bezugsfertig
• Energiepass: FF
• Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern
• Privater Parkplatz inklusive
• Dreifachverglasung (Fenster von 2012)
• Fassadendämmung & neues Dach (2022)
• Sehr helle Räume mit optimaler Raumaufteilung
Lage – Hollerich
Ein dynamischer und beliebter Stadtteil mit:
• Direkter Nähe zum Stadtzentrum
• Zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants
• Schulen, Kindergärten und Grünflächen in Gehweite
• Sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn)
Sonstiges
• Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
• Ideal für Paare, kleine Familien, Stadtliebhaber oder Investoren
Besichtigungen & Kontakt
Besichtigungen auch samstags möglich.
📞 +352 691 111 104
✉️ info@rsimmo.lu
Details zur Immobilie
Referenz
10 294
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Kürzliche Renovierung
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
648 000 €
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche86 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
Außensargplatz
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

648 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw