5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
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5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
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5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze

854 000 €
Guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Neubauprojekt – VEFA – Pétange (Luxemburg)
Möglichkeit zum Kauf im geschlossenen Rohbau mit Fenstern.
Ideale Lage
• Grundstück von 2,69 Ar in einer breiten und ruhigen Straße in Pétange.
• In unmittelbarer Nähe von Grundschulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäften und wichtigen Verkehrsachsen.
• Ruhige Wohnlage kombiniert mit optimaler Stadtnähe.
Hochwertiges Wohnhaus – Energieklasse AA
171,56 m² Wohnfläche, traditionelle luxemburgische Bauweise mit hochwertigen Ausführungen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Eingangsbereich (9,20 m²)
• Garage (19,84 m²)
• Spielzimmer / Schlafzimmer (23 m²) mit privatem Bad (4,40 m²)
• Keller (3,31 m²)
1. Etage – Wohnbereich
• Helles Doppelwohnzimmer (44 m²)
• Möglichkeit zum Einbau einer offenen Küche
• Zimmer von 12,93 m² – nutzbar als Schlafzimmer oder separate Küche
• Duschbad (5,32 m²)
2. Etage – Schlafbereich
• Elternsuite mit Ankleide (4,8 m²) und privatem Bad (5 m²)
• Zwei weitere Schlafzimmer (13,40 m² und 15,41 m²)
• Zusätzliches Badezimmer (3,54 m²)
Premium-Ausstattung
• Energieklasse AA (Dreifachverglasung, Doppelstrom-Lüftung)
• Heizkörper
• Videogegensprechanlage
• Zehnjährige Garantie auf die Struktur + zweijährige Garantie auf Fertigarbeiten
Preisgestaltung
• Preis inkl. 3 % MwSt.: 859.926,34 € (abhängig von der Genehmigung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde)
• Preis inkl. 17 % MwSt.: 929.895,24 €
Küche und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Gewährleistungen (2 Jahre / 10 Jahre) sind im Preis inbegriffen.
Details zur Immobilie
Referenz
10 291
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
5
Stand der Immobilie
Sehr Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
854.000 €
726.607 € 1.045.605 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
854 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
3
Küche
Keller
AUSSENBEREICH
Grundstück
269 m²
Garten
Terrasse
Garage
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
854 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Petingen

Gemeinde Petingen

Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.

Fläche
11,94 km²
Bevölkerungsdichte
1 723 Einw./km²
Einwohner
20 563 Einw
Agentur
JP Home Sàrl logo
2, Grand-Rue, 3650 Kayl (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.