5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
854 000 €
Angemessener Preis pro m²
5
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
2
Parkplätze
Garten
Terrasse
Neubauprojekt – VEFA – Pétange (Luxemburg)
Möglichkeit zum Kauf im geschlossenen Rohbau mit Fenstern.
Ideale Lage
• Grundstück von 2,69 Ar in einer breiten und ruhigen Straße in Pétange.
• In unmittelbarer Nähe von Grundschulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäften und wichtigen Verkehrsachsen.
• Ruhige Wohnlage kombiniert mit optimaler Stadtnähe.
Hochwertiges Wohnhaus – Energieklasse AA
171,56 m² Wohnfläche, traditionelle luxemburgische Bauweise mit hochwertigen Ausführungen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Eingangsbereich (9,20 m²)
• Garage (19,84 m²)
• Spielzimmer / Schlafzimmer (23 m²) mit privatem Bad (4,40 m²)
• Keller (3,31 m²)
1. Etage – Wohnbereich
• Helles Doppelwohnzimmer (44 m²)
• Möglichkeit zum Einbau einer offenen Küche
• Zimmer von 12,93 m² – nutzbar als Schlafzimmer oder separate Küche
• Duschbad (5,32 m²)
2. Etage – Schlafbereich
• Elternsuite mit Ankleide (4,8 m²) und privatem Bad (5 m²)
• Zwei weitere Schlafzimmer (13,40 m² und 15,41 m²)
• Zusätzliches Badezimmer (3,54 m²)
Premium-Ausstattung
• Energieklasse AA (Dreifachverglasung, Doppelstrom-Lüftung)
• Heizkörper
• Videogegensprechanlage
• Zehnjährige Garantie auf die Struktur + zweijährige Garantie auf Fertigarbeiten
Preisgestaltung
• Preis inkl. 3 % MwSt.: 859.926,34 € (abhängig von der Genehmigung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde)
• Preis inkl. 17 % MwSt.: 929.895,24 €
Küche und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Gewährleistungen (2 Jahre / 10 Jahre) sind im Preis inbegriffen.
Details zur Immobilie
Referenz
10 291
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
5
Stand der Immobilie
Sehr Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
854 000 €
Innenbereich
Badezimmer / Toilette3
Küche
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer5
Wohnfläche171 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück269 m²
Garten
Terrasse
Garage
Außensargplatz
Parkplatz2
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Hypothekenrechner

Gemeinde Petingen
Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.
- Fläche
- 11,94 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 723 Einw./km²
- Einwohner
- 20 563 Einw










