5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pétange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
854 000 €
Guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Neubauprojekt – VEFA – Pétange (Luxemburg)
Möglichkeit zum Kauf im geschlossenen Rohbau mit Fenstern.
Ideale Lage
• Grundstück von 2,69 Ar in einer breiten und ruhigen Straße in Pétange.
• In unmittelbarer Nähe von Grundschulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäften und wichtigen Verkehrsachsen.
• Ruhige Wohnlage kombiniert mit optimaler Stadtnähe.
Hochwertiges Wohnhaus – Energieklasse AA
171,56 m² Wohnfläche, traditionelle luxemburgische Bauweise mit hochwertigen Ausführungen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Eingangsbereich (9,20 m²)
• Garage (19,84 m²)
• Spielzimmer / Schlafzimmer (23 m²) mit privatem Bad (4,40 m²)
• Keller (3,31 m²)
1. Etage – Wohnbereich
• Helles Doppelwohnzimmer (44 m²)
• Möglichkeit zum Einbau einer offenen Küche
• Zimmer von 12,93 m² – nutzbar als Schlafzimmer oder separate Küche
• Duschbad (5,32 m²)
2. Etage – Schlafbereich
• Elternsuite mit Ankleide (4,8 m²) und privatem Bad (5 m²)
• Zwei weitere Schlafzimmer (13,40 m² und 15,41 m²)
• Zusätzliches Badezimmer (3,54 m²)
Premium-Ausstattung
• Energieklasse AA (Dreifachverglasung, Doppelstrom-Lüftung)
• Heizkörper
• Videogegensprechanlage
• Zehnjährige Garantie auf die Struktur + zweijährige Garantie auf Fertigarbeiten
Preisgestaltung
• Preis inkl. 3 % MwSt.: 859.926,34 € (abhängig von der Genehmigung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde)
• Preis inkl. 17 % MwSt.: 929.895,24 €
Küche und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Gewährleistungen (2 Jahre / 10 Jahre) sind im Preis inbegriffen.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 10 291
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Stand der Immobilie
- Sehr Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
854.000 €
726.607 € (min)1.045.605 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
854 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
3
Küche
Keller
AUSSENBEREICH
Grundstück
269 m²
Garten
Terrasse
Garage
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
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Gemeinde Petingen
Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.
- Fläche
- 11,94 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 723 Einw./km²
- Einwohner
- 20 563 Einw
Agentur
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