3-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Aspelt
Übersicht: Einfamilienhaus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze
1 059 000 €
3
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
3
Parkplätze
Garten
Terrasse
Charmantes freistehendes Haus in Aspelt (Gemeinde Frisange) zu verkaufen
Schönes Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aspelt, in der sehr gefragten Gemeinde Frisange.
Mit einer Wohnfläche von 133 m² (Gesamtfläche 275 m²) auf einem Grundstück von 4,69 Ar bietet diese Immobilie ein ruhiges und großzügiges Wohnumfeld – perfekt für eine Familie.
Eine idyllische Umgebung:
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, ist das Haus an allen vier Seiten freistehend, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Vom rückwärtig gelegenen Garten aus genießen Sie einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Blick auf Wiesen und Grünflächen.
Trotz der naturnahen Lage ist das Haus hervorragend angebunden:
Die Autobahn ist schnell erreichbar, eine Bushaltestelle für Schulbusse befindet sich direkt neben dem Haus, eine reguläre Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
Durchdachter Grundriss mit Erweiterungspotenzial:
Erdgeschoss:
Großes, helles Wohnzimmer von 40 m² mit Wohn- und Essbereich
Separate, funktionale und gut ausgestattete Küche
Separates WC (renovierungsbedürftig)
1. Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer (24 m², 15,5 m² und 15,5 m²)
Badezimmer mit Badewanne
Ausbaufähiger Dachboden (75 m²):
Großes Potenzial zur Schaffung von 1 bis 2 weiteren Schlafzimmern oder eines Büro-/Freizeitbereichs
Kellergeschoss:
Garage für ein Auto
Zusätzliches Duschbad
Heizraum und Abstellräume
Technische Merkmale:
Ölheizung (bestehende Installation ermöglicht einfachen Umstieg auf Gas)
Solides und gepflegtes Haus mit Modernisierungsmöglichkeiten
Geräumiger Garten mit freiem Blick
Nicht an andere Häuser angebaut – Helligkeit und Freiheit garantiert
Besondere Pluspunkte:
Ruhige und grüne Umgebung
Spektakulärer Blick ins Grüne
Freistehendes Haus auf allen Seiten
Nähe zu Verkehrswegen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Großes Erweiterungspotenzial durch ausbaufähigen Dachboden
Diese seltene Immobilie in Aspelt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen Umfeld zu wohnen, ohne auf Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.
** Die dargestellten Bilder enthalten Vorschläge für eine virtuelle Einrichtung, um das Potenzial des Hauses zu veranschaulichen. Sie spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten wider.**
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+352 621 246 156
contact@casanovah.lu
Details zur Immobilie
Referenz
10 173
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
1966
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 059 000 €
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
Keller
Dachboden
Waschraum
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche133 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück469.00000000000006 m²
Garten
Terrasse10 m²
Garage
Innenparkplatz
Außensargplatz
Parkplatz3
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHeiz-Öl
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseH
- Alarmanlage
- Behindertenzugang
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Gemeinde Frisange
Wenn Sie vorhaben, sich in einer charmanten Ortschaft niederzulassen oder ein reiches kulturelles Umfeld zu erkunden, entdecken Sie alles, was Frisange zu bieten hat.
- Fläche
- 18,44 km²
- Bevölkerungsdichte
- 266 Einw./km²
- Einwohner
- 4 912 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Casanovah. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.