Neubau in Frisange (LU)
625 000 €
Dieses Angebot wird von einer Privatperson veröffentlicht. Bitte zahlen Sie niemals im Voraus, bevor Sie den Eigentümer persönlich getroffen und seine Identität überprüft haben, um mögliche Betrugsfälle zu vermeiden.
Haus RE2020 neu zu verkaufen, In der Gemeinde Cattenom Nahe der luxemburgischen Grenze.
Entdecken Sie dieses neue Einfamilienhaus mit gepflegten Leistungen, das in einer ruhigen Umgebung ohne Gegenüber in einer kleinen Siedlung in Cattenom, nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, liegt.
Wohnfläche: 142 m² (ohne Garage und Terrasse).
Grundstück: 4,47 Ar, perfekt für einen großen, individuell gestalteten Garten.
Energiestandard: Hohe Isolierung RE2020, Energieklasse A.
Motorisierte Rollläden mit Funksteuerung.
Außenschreinereiarbeiten: PVC zweifarbig (außen anthrazitgrau).
Große Schiebefenster aus Aluminium, die auf eine Betonterrasse führen.
Heizung und Warmwasser: DAIKIN-Wärmepumpe mit integriertem Speicher.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit unabhängigen Thermostaten.
Böden: Großformatige Fliesen 120x60 im Erdgeschoss und in den Feuchträumen; Parkett in den Schlafzimmern.
Mattweißer Anstrich im gesamten Haus für moderne und elegante Oberflächen.
Isolierte und geflieste Garage mit motorisiertem Tor (2 Fernbedienungen) und 2 Parkplätzen.
Innenausstattung :
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank.
Heller Wohnraum (Wohn-/Esszimmer/offene Küche) von 50 m².
Garage/Waschküche von 39,23 m².
Etage
4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit Ankleidezimmer.
Badezimmer: Badewanne, extraflache Dusche (120x90) mit Thermostatarmaturen und Glaswand, Möbelensemble.
Etage
4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit Ankleidezimmer.
Badezimmer: Badewanne, flache Dusche (120x90) mit Thermostatarmaturen und Glaswand, Doppelwaschbecken.
Zusätzliches Badezimmer: extraflache Dusche (120x90) mit Thermostatarmaturen und Glaswand, Doppelwaschtischgarnitur.
Vollständiges Dossier wird zur Verfügung gestellt: Rechnungen, Zehnjahresversicherungen, ECD, Wärmebericht RE2020 und Fotos der Bauphasen.
Preis: 625.000 Euro zu diskutieren.
Inklusive: Entwicklungssteuer und Anschluss bereits bezahlt.
Befreiung von der Grundsteuer für 2 Jahre.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Fotos oder Pläne oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:
E-Mail: pascal.18@yahoo.com
Telefon: 00 33 7 67 69 61 86
Agenturen bitte nicht, danke.
Details zur Immobilie
Referenz
10 074
Kategorie
Verkauf
Art
Neubau
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2024
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis625 000 €
ENERGIE/HEIZUNG
ArtElektro
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
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Gemeinde Frisange
Wenn Sie vorhaben, sich in einer charmanten Ortschaft niederzulassen oder ein reiches kulturelles Umfeld zu erkunden, entdecken Sie alles, was Frisange zu bieten hat.
- Fläche
- 18,44 km²
- Bevölkerungsdichte
- 266 Einw./km²
- Einwohner
- 4 912 Einw
- Dieses Angebot wird von einer Privatperson veröffentlicht. Bitte zahlen Sie niemals im Voraus, bevor Sie den Eigentümer persönlich getroffen und seine Identität überprüft haben, um mögliche Betrugsfälle zu vermeiden.