Reihenhaus zu verkaufen in Moersdorf (LU)

Willkommen in einer einzigartigen, 2020 renovierten Immobilie, einem Mehrfamilien-Reihenhaus in Moersdorf. Mit einem Traumblick auf die Sauer auf der Ostseite und den angrenzenden Wald sowie modernster technischer Ausstattung (neue Wärmepumpe, Solaranlage) ist dieses Haus sowohl für eine fünfköpfige Familie als auch für Grenzgänger ideal.

Dieses Haus befindet sich in einer naturnahen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Verkehrsanbindungen, auch zu Kindergärten und Schulen. Die Stadt Luxemburg ist über die nahe gelegene Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Grenzgänger attraktiv macht, ein idealer Rückzugsort für Familie und Gäste.

In der unteren Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad, die auch als Büro genutzt werden können. Neben allen technischen und modernen Anschlüssen kann diese Etage auch über eine Außentreppe aus Naturstein aus lokalen Steinbrüchen erreicht werden.

Eine über 600 Quadratmeter große, nach Osten ausgerichtete Garten- und Terrassenlandschaft ermöglicht einen herrlichen Blick auf das von der Sonne beschienene Sauertal.

Von den Büroräumen aus gelangt man in ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche in behindertengerechter Form. Ein weiteres Highlight ist der kleine, liebevoll gestaltete Wellnessbereich mit einer Sauna und einer Anlegestelle zum Entspannen.

In der 2. Etage befinden sich zwei helle und freundliche Zimmer mit Balkon zur Ostseite, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Das moderne Badezimmer vervollständigt diesen Wohnbereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.

Vom Erdgeschoss mit Eingangsbereich, einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Dort eröffnet der Wintergarten auch bei schlechtem Wetter den Blick auf die freie, grüne Landschaft.

Die Großzügigkeit des eigentlichen Wohnzimmers im nächsten Stockwerk wird durch die darüber liegende Galerie mit Bibliothek und Leseecke unterstützt. Ein Balkon auf der Südseite lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Der Zugang zur nächsten Halbetage führt zum Elternschlafzimmer mit Bad (barrierefreie Dusche / Badewanne) und einem Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Aufstieg in die oberste Etage bietet ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer.