Einfamilien-Doppelhaushälfte Los 04 auf einem Grundstück von 4a24ca in der neuen Unterteilung der Straße "Knuppebierg" in Ell, mit einer Bruttogeschossfläche von 271m2, davon 153,50m2 Wohnfläche (optionaler Ausbau des Dachbodens mit 4. Schlafzimmer = 170m2 Wohnfläche), die sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

Eingangshalle, großer Wohnbereich mit einer offenen Küche von +/- 16,5m2, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 35m2 großen Terrasse und zum Garten, separates WC, Waschküche, Garage für ein Auto und 2 Außenparkplätze.

1. Stock:

Nachthalle, Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss: Zusätzliches, teilweise ausgebautes Schlafzimmer (mit Ankleide und Duschbad) mit Fußbodenheizung und Estrich, bereit für eine endgültige Verkleidung,

Flur, Dachboden und technischer Raum.

Technische Aspekte :

Die Fensterrahmen sind innen aus weißem und außen aus anthrazitfarbenem PVC, die Fenster sind dreifach verglast und mit Lamellenjalousien ausgestattet.

Erzeugung von Wärme und Warmwasser durch eine Wärmepumpe.

Mechanisches/elektrisches Belüftungssystem,

Materialien von hoher Qualität.

Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Gemeinde, wie Schulen, Kindergärten, Maison Relais, Kulturzentrum, Spielplätze, Hallenbad, gut ausgebautes Verkehrsnetz, Supermarkt ...

Ell liegt 35 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und 15 Minuten von Arlon (BE) entfernt.

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Details zur Immobilie

Boden

Erdgeschoss

Kategorie

Verkauf

Art

Haus

Untertyp

Haus

Zustand der Immobilie

Neuwertig

Verfügbarkeit der Immobilie

nach Vereinbarung

Merkmale

VERKAUF DETAILS

Verkaufspreis1.305.860 €

Innenbereich

Schlafzimmer4

Badezimmer3

GarageJa

ToiletteJa

WaschraumJa

ALLGEMEIN

RegionEll

BodenErdgeschoss

Zimmer4

Gesamtfläche153.5

AUSSENBEREICH

TerrasseJa

Außensargplatz2

ENERGIE/HEIZUNG

BetretenIndividuell

WärmeschutzklasseA

Dienstleistungen
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug
Proximitäten
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Supermarkt