Einfamilien-Doppelhaushälfte Lot 05 auf einem 3a96ca großen Grundstück in der neuen Siedlung an der Straße "Knuppebierg" in Ell, mit einer Bruttogeschossfläche von 270,50 m², davon 153 m² Wohnfläche (optionaler Ausbau des Dachbodens mit 4ᵉ Schlafzimmer = 169,50 m² Wohnfläche), die sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

Eingangshalle, großer Wohnbereich mit einer offenen Küche von +/- 16,5 m², Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 35 m² großen Terrasse und zum Garten, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garage für ein Auto und 2 Außenparkplätze.

1. Stock:

Nachthalle, Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss: Zusätzliches, teilweise fertig gestelltes Schlafzimmer (mit Ankleide und Duschbad) mit Fußbodenheizung und Estrich, bereit für die endgültige Verkleidung,

Halle, Dachboden und technischer Raum.

Technische Aspekte :

Die Fensterrahmen sind innen aus weißem und außen aus anthrazitfarbenem PVC, die Fenster sind dreifach verglast und mit Lamellenjalousien ausgestattet.

Erzeugung von Wärme und Warmwasser durch eine Wärmepumpe.

Mechanisches/elektrisches Belüftungssystem,

Materialien von hoher Qualität.

Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Gemeinde, wie Schulen, Kindergärten, Maison Relais, Kulturzentrum, Spielplätze, Hallenbad, gut ausgebautes Verkehrsnetz, großer Supermarkt,....

Ell liegt 16 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und 15 Minuten von Arlon (BE) entfernt.

-

*** Sie sind an dieser Immobilie interessiert und benötigen weitere Informationen. Zögern Sie nicht, uns unter +352 28 77 32 09 / Rudolphe ABEN zu kontaktieren.

*** Nextimmo kann Sie auch in Bezug auf eine mögliche Finanzierung beraten und unterstützen.

*** Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer umfassenden Kenntnis des Marktes in Luxemburg. Wir bieten Ihnen eine persönliche Schätzung mit echter Expertise.

*** Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien, um alle Anfragen unserer bestehenden Kunden bestmöglich zu beantworten.

*** Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

*** Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung, wenden Sie sich bitte ausschließlich an uns.

**** Entdecken Sie alle unsere anderen Immobilien auf https://www.nextimmo.lu ****

Alles lesen

Details zur Immobilie

Boden

Erdgeschoss

Kategorie

Verkauf

Art

Haus

Untertyp

Haus

Zustand der Immobilie

Neuwertig

Verfügbarkeit der Immobilie

nach Vereinbarung

Merkmale

VERKAUF DETAILS

Verkaufspreis1.289.832 €

Innenbereich

Schlafzimmer4

Badezimmer3

WohnkücheJa

WohnzimmerJa

GarageJa

ALLGEMEIN

RegionEll

BodenErdgeschoss

Zimmer4

Gesamtfläche153

AUSSENBEREICH

Außensargplatz2

ENERGIE/HEIZUNG

BetretenIndividuell

WärmeschutzklasseA

Dienstleistungen
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug
Proximitäten
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt