Einfamilien-Doppelhaushälfte Los 03 auf einem Grundstück von 3a82ca in der neuen Unterteilung der Straße "Knuppebierg" in Ell, mit einer Bruttogeschossfläche von 271,50m2, wovon 153m2 Wohnfläche sind (optionaler Ausbau des Dachbodens mit 4. Schlafzimmer = 169,50m2 Wohnfläche), die sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

Eingangshalle, großer Wohnbereich mit offener Küche (+/- 16,5m2), Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 35m2 großen Terrasse und zum Garten, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garage für ein Auto und 2 Außenparkplätze.

1. Etage:

Nachthalle, Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss: Zusätzliches, teilweise fertig gestelltes Schlafzimmer (mit Ankleide und Duschbad) mit Fußbodenheizung und Estrich, bereit für die endgültige Verkleidung,

Flur, Dachboden und technischer Raum.

Technische Aspekte :

Die Fensterrahmen sind innen aus weißem und außen aus anthrazitfarbenem PVC, die Fenster sind dreifach verglast und mit Lamellenjalousien ausgestattet.

Erzeugung von Wärme und Warmwasser durch eine Wärmepumpe.

Mechanisches/elektrisches Belüftungssystem,

Materialien von hoher Qualität.

Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Gemeinde, wie Schulen, Kindergärten, Maison Relais, Kulturzentrum, Spielplätze, Hallenbad, gut ausgebautes Verkehrsnetz, großer Supermarkt,....

Ell liegt 35 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und 15 Minuten von Arlon (BE) entfernt.

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Details zur Immobilie

Kategorie

Verkauf

Art

Haus

Untertyp

Haus

Zustand der Immobilie

Neuwertig

Verfügbarkeit der Immobilie

nach Vereinbarung

Merkmale

VERKAUF DETAILS

Verkaufspreis1.278.329 €

Innenbereich

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Wohnküche16.5 m²

GarageJa

ALLGEMEIN

RegionEll

Zimmer4

Gesamtfläche153

AUSSENBEREICH

Terrasse35 m²

Außensargplatz2

ENERGIE/HEIZUNG

BetretenIndividuell

WärmeschutzklasseA

Dienstleistungen
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug
  • Solarmodul
Proximitäten
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt