Die Agentur Nextimmo und ihr Partner RMS Immobilière freuen sich, Ihnen dieses große und neue Haus zum Bau anbieten zu können.

Weitere Informationen :

Einfamilien-Doppelhaushälfte Los 01 auf Grundstück 3a83ca in der neuen Siedlung Straße "Knuppebierg" in Ell, mit einer Bruttogeschossfläche von 275,50m2, davon 155m2 Wohnfläche (optionaler Ausbau des Dachbodens mit 4. Schlafzimmer, separates Duschbad = 172m2 Wohnfläche), die sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

Eingangshalle, großer Wohnbereich mit offener Küche (+/- 16,5m2), Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 35m2 großen Terrasse und zum Garten (+-147m2), separate Toilette, Waschküche, Garage für ein Auto und 2 Außenparkplätze.

1. Stock:

Nachthalle, Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss

Flur, zusätzliches, teilweise fertiggestelltes Schlafzimmer (mit Ankleidezimmer und Duschbad), und ein Technikraum.

Technische Aspekte:

Die Fensterrahmen sind innen aus weißem und außen aus anthrazitfarbenem PVC, die Fenster sind dreifach verglast und mit Lamellenjalousien ausgestattet.

Erzeugung von Wärme und Warmwasser durch Wärmepumpe.

Mechanisches/elektrisches Belüftungssystem,

thermische Sonnenkollektoren,

Hochwertige Verarbeitung.

Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Gemeinde, wie Schulen, Kindergärten, Maison Relais, Kulturzentrum, Spielplätze, Hallenbad, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einen großen Supermarkt, etc.

Ell liegt 35 min vom Stadtzentrum Luxemburgs und 15 min von Arlon (BE) entfernt.

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*** Du bist an diesem Objekt interessiert und möchtest mehr Informationen. Zögern Sie nicht, uns unter +352 28 77 32 09 / Rudolphe ABEN zu kontaktieren.

*** Nextimmo kann dich auch bei einer möglichen Finanzierung beraten und bestmöglich orientieren.

*** Wenn du deine Immobilie verkaufen oder vermieten möchtest, kannst du von unserer Erfahrung und unserer perfekten Kenntnis des Marktes in Luxemburg profitieren. Wir bieten dir eine persönliche Schätzung mit echter Expertise.

*** Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien mit dem Ziel, alle Anfragen unserer bestehenden Kundschaft bestmöglich zu beantworten.

*** Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

*** Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung, zögere bitte nicht, uns ausschließlich zu kontaktieren.

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Details zur Immobilie

Kategorie

Verkauf

Art

Haus

Untertyp

Haus

Zustand der Immobilie

Neuwertig

Stand der Immobilie

Luxuriös

Verfügbarkeit der Immobilie

nach Vereinbarung

Merkmale

VERKAUF DETAILS

Verkaufspreis1.270.825 €

Innenbereich

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Wohnküche16.5 m²

GarageJa

ALLGEMEIN

RegionEll

Zimmer4

Gesamtfläche155

AUSSENBEREICH

Terrasse35 m²

Garten147 m²

Außensargplatz2

ENERGIE/HEIZUNG

BetretenIndividuell

WärmeschutzklasseA

Dienstleistungen
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Solarmodul
  • Aufzug
Proximitäten
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt