Maison à vendre - ELL

Maison unifamiliale jumelée lot 04 sur terrain de 4a24ca dans le nouveau lotissement rue "Knuppebierg" à Ell, d'une surface brute de plancher de 271m2, dont 153,50m2 de surface habitable (aménagement optionnel du grenier avec 4ème chambre = 170m2 de surface habitable), se composant comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, grand espace de vie avec une cuisine ouverte de +/- 16,5m2, salon et salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2 et au jardin, WC séparé, buanderie, garage pour une voiture et 2 places de parking extérieures.

1er étage :

Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres, salle de bains.

Grenier : chambre supplémentaire partiellement aménagée (avec dressing et salle de douche) avec chauffage au sol et chape, prête pour un revêtement final,

couloir, grenier et local technique.

Aspects techniques :

Les cadres des fenêtres sont en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, les fenêtres sont à triple vitrage et équipées de stores à lamelles.

Production de chaleur et d'eau chaude par pompe à chaleur.

Système de ventilation mécanique/électrique,

Matériaux de haute qualité.

La commune dispose de toutes les commodités et qualités d'une commune moderne telles que écoles, crèches, maison relais, centre culturel, aires de jeux, piscine couverte, réseau de transport bien développé, supermarché ...

Ell se trouve à 35 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes d'Arlon (BE).

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au +352 28 77 32 09 / Rudolphe ABEN

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Détails du bien

Sol

Rez-de-chaussée

Catégorie

Vente

Type

Maison

Sous-type

Maison

État de la propriété

Neuf

Disponibilité du bien

À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente1.305.860 €

Espace intérieur

Chambre4

Salle de bains3

GarageOui

ToilettesOui

BuanderieOui

GÉNÉRAL

RégionEll

SolRez-de-chaussée

Chambres4

Surface totale153.5

EXTÉRIEUR

TerrasseOui

Parking extérieur2

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

AccéderIndividuel

Classe d'isolation thermiqueA

Prestations de service
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché