Maison à vendre - ELL

Maison unifamiliale jumelée lot 02 sur un terrain de 3a80ca dans le nouveau lotissement rue "Knuppebierg" à Ell, d'une surface brute de plancher de 275m2 dont 155m2 habitables (aménagement optionnel du grenier avec 4ème chambre = 172m2 habitables), se composant comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine ouverte (+/- 16,5m2), salon et salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2 et au jardin (+-147m2), WC séparé, buanderie, garage pour une voiture et 2 places de parking extérieur.

1er étage :

Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres, salle de bains.

Grenier : chambre supplémentaire partiellement achevée (avec dressing et salle de douche) avec chauffage au sol et chape, prête pour un revêtement final,

Hall, grenier et local technique.

Aspects techniques :

Les cadres des fenêtres sont en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, les fenêtres sont à triple vitrage et équipées de stores à lamelles.

Production de chaleur et d'eau chaude par pompe à chaleur.

Système de ventilation mécanique/électrique,

panneaux solaires thermiques,

Matériaux de haute qualité.

La commune dispose de toutes les commodités et qualités d'une commune moderne telles que écoles, crèches, maison relais, centre culturel, aires de jeux, piscine couverte, réseau de transport bien développé, grand supermarché, ...

Ell se trouve à 35min du centre-ville de Luxembourg et à 15min d'Arlon (BE).

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au +352 28 77 32 09 / Rudolphe ABEN

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Détails du bien

Sol

Rez-de-chaussée

Catégorie

Vente

Type

Maison

Sous-type

Maison

État de la propriété

Neuf

Standing de la propriété

Luxe

Disponibilité du bien

À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente1.279.260 €

Espace intérieur

Chambre4

Salle de bains3

GarageOui

BuanderieOui

ToilettesOui

GÉNÉRAL

RégionEll

SolRez-de-chaussée

Chambres4

Surface totale155

EXTÉRIEUR

Terrasse35 m²

Jardin147 m²

Parking extérieur2

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

AccéderIndividuel

Classe d'isolation thermiqueA

Prestations de service
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Panneaux solaires
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Parc
  • Piscine publique