Maison à vendre - ELL

L'agence Nextimmo et son partenaire RMS Immobilière sont heureux de vous proposer cette grande et nouvelle maison à construire.

Pour en savoir plus :

Maison jumelée unifamiliale lot 01 sur terrain 3a83ca dans le nouveau lotissement rue "Knuppebierg" à Ell, avec une surface brute de 275,50m2, dont 155m2 de surface habitable (finition optionnelle du grenier avec 4ème chambre à coucher, salle de douche séparée = 172m2 de surface habitable), qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine ouverte (+/- 16,5m2), salon et salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2 et au jardin (+-147m2), toilettes séparées, buanderie, garage pour une voiture et 2 places de parking extérieures.

1er étage :

Hall de nuit, suite principale avec dressing et salle de douche, 2 autres chambres, salle de bain.

Grenier

Hall, chambre supplémentaire, partiellement terminée (avec dressing et salle de douche), et une salle technique.

Aspects techniques :

Les cadres des fenêtres sont en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, les fenêtres ont un triple vitrage et sont équipées de stores à lamelles.

Production de chaleur et d'eau chaude par pompe à chaleur.

Système de ventilation mécanique/électrique,

capteurs solaires thermiques,

Finition de haute qualité.

La commune dispose de toutes les commodités et qualités d'une commune moderne comme les écoles, les jardins d'enfants, la Maison Relais, le centre culturel, les aires de jeux, la piscine couverte, le réseau de transport bien développé, le grand supermarché…

Ell se trouve à 35 min du centre-ville de Luxembourg et à 15 min d'Arlon (BE).

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au +352 28 77 32 09 / Rudolphe ABEN

*** Nextimmo peut également vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

*** Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

*** Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

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Détails du bien

Catégorie

Vente

Type

Maison

Sous-type

Maison

État de la propriété

Neuf

Standing de la propriété

Luxe

Disponibilité du bien

À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente1.270.825 €

Espace intérieur

Chambre4

Salle de bains3

Salle à manger/Cuisine16.5 m²

GarageOui

GÉNÉRAL

RégionEll

Chambres4

Surface totale155

EXTÉRIEUR

Terrasse35 m²

Jardin147 m²

Parking extérieur2

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

AccéderIndividuel

Classe d'isolation thermiqueA

Prestations de service
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Panneaux solaires
  • Ascenseur
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Supermarché