Bureau - en Location à Bertrange

Le bâtiment FIPOP est un véritable espace multifonctionnel avec :

Des espaces modulables et rénovés ;

Un lieu pour des entreprises éclectiques et dynamiques comme Orange

L'équilibre parfait entre efficacité et bien-être, le tout dans un

facile d'accès à l'emplacement.

Loyer 20€/m² (caution 6 mois)

les charges: 4.50€/m²

Parking: 90€ / place à l'intérieur, 65€ / place à l'extérieur, au total 14 places disponibles pour chaque surface de 420 m² ( 6 places int et 8 places ext)

WC dans l'espace commun.

Axès séparée pour la Livraison

Alarmes détecteurs d'ouverture existante sur chaque fenêtre.

Plafond métallique froid.

Nouveaux éclairage LED au plafond.

WC dans l'espace commun.

Thermostat sur le ventilo convecteur afin de réguler chaque espace séparément si cloisonné.

Raccordement sur place pour une kitchenette équipée.

Faux plancher

Volets extérieurs

Cette surface serra livré en Open Space à part deux bureaux fermés sur le côté droit, possibilité de mettre une réception au milieu pour chaque locataire .

L'immeuble FIPOP se distingue par sa localisation à Bertrange, l'un des quartiers les plus importants de la ville de Luxembourg avec un accès facile aux transports en commun. Il offre un accès rapide à la Belgique et à la France en voiture (autoroute A6).

Hub de transport : Aéroport du Findel à seulement 20 minutes, Gare et CBD (Central Business District) à 15 minutes.

L'immeuble FIPOP est situé dans la Zone d'activité de Bourmich avec à proximité des voisins renommés tels que Sodexo, Bâloise Assurance, et quelques garages Volvo, Hyundai, etc. Il y a aussi de nombreux restaurants et supermarchés.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Honoraires de visite: - Honoraires état des lieux: - Frais rédaction de bail: - Charges mensuelles: 4.50 €

- Montant caution: 0.00 €

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité n'est prise pour l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

*** Vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez obtenir plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 200 452./ Rudolphe ABEN

*** Nextimmo peut également vous conseiller et vous assister pour un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, vous bénéficierez de notre expérience et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Nous vous offrons une évaluation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens afin de répondre au mieux à toutes les demandes de nos clients existants.

*** Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez nous contacter exclusivement.

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Détails du bien

Catégorie

Location

Type

Bureau

Sous-type

Bureau

État de la propriété

Bon état

Disponibilité du bien

Libre

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente16.400 €

Espace intérieur

Parking intérieur6

GÉNÉRAL

RégionBertrange

Surface totale840

EXTÉRIEUR

Parking extérieur8

Prestations de service
  • Stores
  • Alarme
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi