Appartement à vendre à Frisange (LU)
835 000 €
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96.36 m²
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Découvrez cet appartement spacieux situé à Frisange, Luxembourg. Avec ses 96,36 m², il offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une région paisible.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le design intérieur est élégant, avec un parquet de qualité et des finitions soignées qui ajoutent une touche de raffinement.
Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des réseaux de transport. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un secteur recherché.
Les avantages qui font toute la différence :
- Garage double avec arrivée d’eau – pratique et rare,
- Porte blindée pour une sécurité maximale,
- Éclairage LED dimmable partout pour une ambiance sur mesure,
- Interrupteurs électriques centralisées, un seul interrupteur pour tout gérer,
- Volets roulants électriques dans chaque pièce,
- Isolation acoustique haut de gamme, même au niveau des portes,
- Séparation cuisine/salon en verre coulissant, discrète et efficace contre les odeurs,
- Accès direct à la loggia/terrasse depuis le salon et la suite parentale,
- Deux chambres autonomes avec leur propre salle de bain + douche – chacun son espace,
- Chauffage au sol pour un confort optimal,
- Terrasse/loggia avec dalles posée sur plots, facile d’entretien,
- Prise extérieure + éclairage sur la terrasse,
- Buanderie individuelle avec raccordement,
- WC séparé avec détecteur de mouvement, hygiène et modernité
Et autour ?
- Park & Ride + bus à proximité immédiate,
- Restaurant étoilé (Léa Linster) à deux pas,
- Commodités accessibles à pied : pharmacie, médecin, école, crèche, collège, épicerie,
- Seulement 10 minutes du centre-ville !
Détails du bien
Référence
8 216 805
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
835 000 €
Intérieur
Salle de douche1.98 m²
Toilettes1 m²
Séjour/cuisine39.17 m²
Chambre17.45 m²
Chambre17.99 m²
Débarras
Cave9 m²
Couloir13.2 m²
Salle de bains4.32 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable96.36 m²
Salle de bain1
Étage1er
EXTÉRIEUR
Parking intérieur2
Parking extérieur
Balcon6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
Sécurité
- Porte blindée
- Vidéophone
Confort
- Buanderie commune
- Fibre optique
Autre
- Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Frisange
Si vous envisagez de vous installer dans une charmante localité ou d'explorer un environnement culturel riche, découvrez tout ce que Frisange a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 18,44 km²
- Densité
- 266 hab./km²
- Population
- 4 912 hab.
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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